Προσόψεως Οικοδομήσιμο Επίπεδο Αμφιθεατρικό Τρίφατσο Για τουριστική εκμετάλλευση

Προς Πώληση, Πάρος, Χρυσή Ακτή, Έκταση, 156.000 τ.μ, χαρακτηριστικα: Οικοδομήσιμο, Επενδυτικό, Προσόψεως, Τρίφατσο, Αμφιθεατρικό, Επίπεδο, Για τουριστική εκμετάλλευση, θέα :Πανοραμική Εντός σχεδίου Τουριστική εκμετάλλευση, κοντά σε: Θάλασσα, τιμή: 78.000.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ -  ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο.Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, e-mail: info@mesitiko-athens.gr

Στην Πάρο στην περιοχήτης Χρυσής Ακτής,στο λόφο που δεσπόζει πίσω από την παραλία(μεπανοραμική θέα τις Κυκλάδες ,10 λεπτα με ταχύπλοο η Νάξος,15 λεπτά ταΚουφονήσια,35 λεπτα η Ίος,50 λεπτά η Σαντορίνη),πωλείταιέκταση 156 συνεχομένων στρεμμάτων, με 8 διαφορετικά συμβόλαια και τους αντίστοιχους συντελεστέςδόμησης για καθένα(280τμ) απο τα 8 συμβόλαια.Υπάρχει δυνατότητακατασκεύης υπόσκαφων κατοικιών(+100%),καθώς και περαιτέρωαύξηση των τετραγωνικών λόγω οικοδόμησης με πέτρα(+30%).Δυνατότηςυποβολής αναπτυξιακής προμελέτης,με περαιτέρω αύξηση των οικοδομήσιμωντετραγωνικών,λογω κάλυψης ζωτικών αναγκών των χωριών και των οικισμώνγύρω από το λόφο. H γηείναι ελεύθερη από δασικά και καλλιεργείται συνεχώς,βρίσκεται σε πολύκοντινή απόσταση(700-800μέτρων) από τις οργανωμένες παραλίες GoldenBeach και New Golden Beach ,όπου υπάρχουν καιεγκαταστάσεις για αθλοπαιδιές surfing κλπ, beach bar κλπ ,καθώς και απότο γραφικό λιμανάκι του Πίσω Λειβαδιού,με τις ψαροταβέρνες και τηννυχτερινή ζωή και τη marina που συνδέει μέσω ταχύπλοων την Πάρο με ταάλλα Κυκλαδονήσια.Οριοθετείται από 2 επαρχιακούςδρόμους ,από τους οποίους και οδεύονται τα οικόπεδα,ο ένας είναι οκεντρικός δρόμος που διασχίζει την Πάρο και ξεκινάει από το λιμάνι τηςΠαροικιάς και συνδέει το λιμάνι με τα χωριά της Πάρου, περνάει από τηνκοσμοπολίτισσα Νάουσα των διασημοτήτων , την παραλίατου Αμπελά, και από το λιμανάκι του Πίσω Λειβαδιού,την παραλία τουΛογαρά, τη Χρυσή Ακτή(Golden Beach),την παραλια New Golden Beach,τολιμανακι του Δρυου, και το αεροδρόμιο της Αλυκής, και καταλήγει και πάλιστην Παροικιά ,αφού έχει κάνει το γύρο της Πάρουπαραθαλασσίως,και ο άλλος δρόμος, ασφαλτοστρωμένος και αυτός, οδηγείαπό τον λοφίσκο των156 στρεμμάτων στα πολύ κοντινά χωριά της Μάρπησσας,στηνκοινότητα της οποίας υπάγεται η περιοχή , των Μαρμάρων και του Προδρόμουκαθώς και στην παρακείμενη αμμώδη,με έκταση που ξεπερνάει το έναχιλιόμετρο,παραλία του Μώλου και του Καλόγερου με τονάργιλο,συνδέοντας τα τρία χωριά με το λιμανι του Δρυού και το Άσπροχωριό.Τις ιδιοκτησίες διατρέχει στα εσωτερικά τους όρια δημόσιο μονοπάτιπαλαιότατο, πριν το1923,δίνοντας τη δυνατότητα περαιτέρω κατάτμησης καιαύξησης των συντελεστών οικοδόμησης.